LOCATION ET GESTION LOCATIVE

 

La gestion locative consiste moyennant une rémunération à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien :Estimation à sa juste valeur de votre bien grâce à notre connaissance de la zone géographique et du marché. Nous effectuons une analyse comparative de marché par rapport à notre portefeuille de biens loués sur le même secteur

En principe, un professionnel loue plus cher qu'un particulier puique nous ajoutons une plus value dans le service que nous apportons au locataire. Cela est avantageux pour le propriétaire qui ne doit plus s'occuper de rien en toute sécurité avec un loyer identique à celui qu'il aurait obtenu en faisant tout lui-même.

LOCATION

 

Conseil sur la valeur locative

Publicités, panneaux, visites, 

Sélection du candidat locataire par le propriétaire avec un dossier de solvabilité.

Signature et enregistrement du bail

Etats des lieux par expert

Constitution de la garantie 2 ou 3 mois ( KORFINA )

GESTION LOCATVE

 

Gestion des renons et indemnités

Etats des lieux gratuit et transfert des compteurs

Suivi locatif

Visite périodique et relation avec les locataires

Contrôle des paiements

Indexations des loyers.

Rappels des loyers.

Une protection juridique ( KORFINE )

Recouvrement des impayés et mise en place des actions judiciaires nécessaires.

Assistance pour les déclarations de sinistres aux compagnies d'assurance.

Suivi des travaux et entretiens décidés par le propriétaire.

Décomptes des charges locataires.

Renouvellement des baux.

Rapidité et efficacité : Dès réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part, notre service location met en place tous les moyens pour relouer votre bien à la date de libération prévue avec pour objectif d'éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs.

      LOCATION = LE PREMIER MOIS DE LOYER TVAC                     GESTION = 10% DU LOYER PAR MOIS TVAC